Vente Villa 380m² - 6 chambres - Vue mer - la Roseraie - Mougins (06)

villa vue mer à vendre à mougins

Situation de la villa

Sur une colline dominant la baie de Cannes et les Iles de Lerins au sud et donnant sur les Alpes au nord, cette villa à vendre se trouve dans le Domaine de la Roseraie, l'un des plus anciens lotissements de Mougins. Situé à l'emplacement d'une ancienne roseraie, le Domaine de la Roseraie bénéficie d'un micro-climat extrèmement doux (protégé du Mistral notamment) et ne compte qu'une vingtaine de propriétés, villas et maisons haut de gamme.
Pour parfaire ce caractère exclusif, la fermeture du Domaine a été votée lors de la dernière Assemblée Générale.

Cette villa peut aisément être aménagée en Maison d'Hôtes.

villa vue montagne à vendre à mougins

Descriptif de la villa

Cette villa à vendre se répartit sur 4 niveaux :

La maison présente un total habitable de 380 m2, ce qui en fait l'une des plus grandes villas avec vue sur mer de Mougins.

La surface du terrain est d'environ 1.900 m2.

La propriété dispose de 2 accès voitures :

Avec ses 6 chambres, sa piscine, son accès facile et sa proximité de la mer, cette villa peut facilement être transformée en Maison d'hôtes. Une transformation en chambres de 2 des 4 livings de la villa peut porter le total en chambres de la maison à 9.

Par ailleurs un ascenseur peut être installé à l'intérieur de la maison.

maison à vendre avec piscine et vue sur mer à mougins

Villa - Niveau 0

Ce niveau correspond à l'accès voiture par le portail donnant sur la route de Pibonson.

Il comporte :

Ce niveau donne donne directement sur la piscine et le salon d'été.

salon au bord de la piscine salla à manger donnant sur la piscine de la villa
cuisine au niveau rez-de-jardin chambre donnant sur la piscine

Villa - Niveau 1

Ce niveau est directement relié au niveau 0.

Il comporte :

salon et salle à manger du premer niveau salon avec cheminée au premer niveau chambre au premier niveau salle de bain du premier niveau cuisine au premier niveau
salle de bain du premier niveau terrasse au premier niveau terrase premier niveau entrée du premier niveau de la villa

Villa - Niveau 2

Ce niveau dispose d'un accès voiture par le portail donnant sur la voirie du Domaine.

Il comporte :

entrée au second niveau de la villa chambre au second niveau de la villa salle de bain du second niveau cuisine au second niveau

Villa - Niveau 3

Ce niveau comporte :

living room au troisième niveau chambre au troisième niveau

Accès & Annexes

La villa se trouve à :

La propriété dispose de :

entrée de la villa dans le domaine de la roseraie accès à la villa par la route abri pour les véhicules

La Villa en détails

  • Murs extérieurs de la villa en briques de terre cuite de 27 cm.
  • Isolation dure 10 cm.
  • Galandage terre cuite de 7 cm.
  • Cloisons intérieures de la villa en terre cuite de 7 cm.
  • Sols intérieurs et terrasses niveaux 1, 2 et 3, en dalles de terre cuite (Barthe).
  • Toitures de la villa en panneaux Isolar + tuiles anciennes.
  • Dallages sol niveau piscine en pierre du pays.
  • Escaliers extérieurs de la villa en pierre du pays.
  • Sols et murs des salles-de-bain en émaux de Salernes (Alain Vagh).
  • Baignoires (Jacob Delafon) en fonte.
  • Robinetterie Michel Meurand et Grohe.
  • Gardes corps et balustrades en ferronnerie artisanale.
  • Portail et grille sur voie Domaine, d'antiquité époque directoire.
  • Piscine 10 m x 5 m, construction traditionnelle, traitement eau bio-uv.
  • Chauffage central gaz et climatisation réversible.
  • Possibilité d'ascenseur intérieur (devis de 30.000 euros).
porte d'entrée de la villa escaliers intérieurs de la villa avec balustrade artisanale

Contact

Vous êtes intéressés par cette propriété ? Laissez-nous vos coordonnées afin que nous puissions vous contacter.

Security code Reload Image